【2014年年报】

一、概述

1、2014年市场走势回顾

2014年，全球经济复苏艰难曲折，主要经济体走势呈现分化，美国退出量化宽松，对包括中国在内的新兴经济体带来冲击。国内经济下行压力持续加大，但总体上仍保持平稳发展态势。国内生产总值达到63.6 万亿元，同比增长7.4%，在世界主要经济体中名列前茅。我国经济基本面没有发生大的改变，但呈现出增长速度换挡期、结构调整阵痛期、以往刺激经济政策消化期的“三期叠加”，中国经济进入“新常态”。

2014年，中央政府先后出台一系列“微刺激”、“稳增长”措施，增加基建投资，通过“定向降准”、“央五条”鼓励金融机构支持居民购房需求，出台“9·30”房贷政策，各地政府松绑“限贷”政策，不对称降息带来资金面宽松，直接推动房地产行业筑底回稳、逐渐回暖。全年房地产市场先抑后扬，房价增速下降，库存压力加大，土地出让规模负增长，但土地价格持续攀升，部分城市房地产产能过剩，行业进入“ 白银时代”。

据国家统计局统计，2014年全国房地产开发投资9.5万亿元，同比增长10.5%，增速比上年减少 ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html