3月30日，央行、住建部、银监会等联合发文调整首套房、二套房的首付比例，其中二套房贷款最低首付比例降至四成，首套公积金贷款最低首付比例降至二成；当天，财政部发文调整住房转让营业税征收政策，将个人将购买普通住房对外销售免征营业税的年限从5年下调至2年。
"今天宣布的放松个人住房抵押贷款的政策与我们此前的预期一致。在这项联合通知里，有关部门说明这项政策调整旨在支持居民改善性住房需求，并进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。"摩根大通中国首席经济学家朱海斌在接受《证券日报》记者采访时表示，更广泛的意义是，这与在3月早些时候全国人民代表大会上公布的政府工作报告中"支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展"的政策目标一致。
朱海斌认为，从宏观经济角度而言，住房市场的调整依然将 ...
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