"房地产开发投资增幅在下降，今年住宅投资增速会急剧下降。"但从增长比例的情况来看，"商业和写字楼还是持续上升。"近日，任志强在某论坛上如是表示。

　　事实上，记者从多家权威机构获悉，近年来，一线城市写字楼市场行情持续上行。以北京为例，2008年中期，全市写字楼市场的空置率为23%，到2014年年底时则降至4.8%，为全国最低。这意味着，在5年时间内，空置率下降了逾18%。

　　值得注意的是，据《证券日报》记者实地调查获悉，北京某开发商将其位于王府井核心商务区的王府井利生大厦写字楼低价散售，每平方米成交均价不足6万元。同时，该开发商还分期返还购房者购房后收房前一年的租金收益，其比例高达7%。

　　对此，王府井利生大厦销售人员向《证券日报》记者透露："公司是为了快速回笼资金，因此给投资者返还收益且留有20%左右的升值空间，以便快速消化存货。"

　　王府井利生售房以回笼资金

　　近日，《证券日报》记者在王府井大街走访发现，位于商业街北街口的利生大厦3层以上开始散售。据销售人员透露，该项目为地铁8号线王府井站上盖物业，2 ...

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