[摘要]一二线热点楼市短期将迎来量价齐升，大部分城市房价波澜不惊。

　　腾讯财经综合报道 楼市新政一石激起千层浪。多家媒体报道，在3月30日降低首付比例和个人住房转让营业税“五改二”的政策出台后，包括北上广深在内的多个城市出现二手房业主连夜涨价的现象，一些新房的开发商也开始酝酿涨价。

　　市场不免担心，此次新政出台，会否导致房价重演2009年的疯狂上涨？

　　专家普遍认为，新政剑指改善型需求，主要目的在于稳定住房消费，而不是大规模“救市”。在降低首付比例和个人住房转让营业税“5改2”的共同作用下，二手房市场有可能率先受到提振，进一步传递至新房市场，成交量将逐渐回升。

　　就价格而言，不同城市不同区域的表现将进一步分化。业内人士指出，短期内部分一二线城市等热点楼市有望迎来量价齐升行情，而在库存较高和需求不足的的三四线城市，去化压力依然难解，预计大部分城市房价都将维持波澜不惊的状态。

　　新政出台 多地业主连夜上调房价

　　3月30日落地的楼市新政让楼市再度成为焦点，也让二手房业主们忙活起来。

　　《新京报》报道称，北京西三环莲宝路附近的一家房产中介公司工作 ...

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