被业内称为“史上最给力”的房地产救市政策3月30日正式出台后，“二套房首付最低四成”和“满两年免营业税”新政将会对津城楼市产生哪些影响？市民现在出手买房是不是时候，记者昨天对此进行了采访。

　　津城楼盘优惠仍在

　　昨天，在新房市场方面，记者走访了一些在售及待售楼盘了解到，目前，房贷利率85折、二套四成以上、契税不再看单价等利好集中释放，开发商看好楼市春天到来。在西青区南站附近某新盘，销售人员打出的口号就是养老及改善需求，包括团购可享5000元房款减免等优惠政策也继续执行。而在海河边某高端楼盘，特惠房以及与房地产中介合作的优惠政策也继续施行。

　　对比国内某些一线城市楼盘立即交订金签约，开发商取消楼盘优惠等情况，天津（楼盘）新房市场对新政反应较为温和。

　　业内人士分析，二套房贷款政策如果调整，对于改善需求来说将出现质变，2014年9月30日，央行发布的松绑限贷政策事实上已经放松了改善需求入市，但主要针对的是卖一买一需求。此次对二套房松绑，意味着改善需求将全 ...

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