二套房首付由7成降至4成、个人转让住房营业税免征年限由5年降至2年……前日楼市利好消息一传出，深圳二手房价立马有反应。昨日记者在采访中了解到，楼市松绑新政的落地执行尚需时日。新政出台，你现在计划买房吗？现在是入市的好时机吗？记者在深圳展开了采访。

　　万科总裁郁亮：

　　买房跟买股票一样，不能给建议

　　那现在是否建议市民买房呢？万科总裁郁亮的意见干脆利落就是一句话—“买房跟买股票一样，不能给建议！”

　　二套房首付降至4成、个人转让住房营业税免征年限降至2年、公积金贷款购首套房首付比例降至2成、缴清首套房贷买2套房公积金贷款首付降至3成……昨日是“3·30”新政出台首日，记者在深圳采访了解到，新政落地尚需时日。

　　落地：

　　一般一周内出具体细则

　　昨日，记者就个人住房转让营业税新规致电深圳地税局，工作人员表示暂未收到新规的相关下达文件，目前深圳个人住房转让营业税政策仍为个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的免征营业税。

　　深圳市住房公积金管理中心昨日也表示，该中心正认真研究，结合深圳公积金的实际情况制定落地政策。

　　昨日，记者还 ...

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