中国房地产市场会崩盘吗？不会，至少在我看来不会。眼下中国住宅地产市场比较疲软，但是我相信崩盘的风险非常小。中国房价正在趋稳，并且有可能在今年下半年再次出现同比上涨。

　　但是要记住，由于基数效应，房价在今年上半年大部分时间里的同比下滑幅度可能都会较大，使得预测楼市危机的声音愈发高涨。

　　70个城市新建商品住宅价格的官方调查报告

　　正如去年9月底政策调整后人们所预期的那样，中国楼市正趋于稳定，但是没有强力反弹。根据中国国家统计局的数据计算，新建住宅均价已经连续8个月出现环比下滑，但是下滑速度正在放缓：去年12月与今年1月新建住宅均价环比下滑0.4%，较去年11月(0.5%)、10月(0.7%)以及9月(1%)的环比下滑速度有所改善。

　　按同比计算，1月新建住宅均价较去年同期下滑5.4%。房价已经连续5个月出现同比下滑。由于基数效应(去年1月房价同比上涨逾9%，且一直到2014年5月每个月的同比涨幅均超过5%)，即便房价环比跌幅继续收窄，未来几个月房价同比下跌情况也将继续恶化(参照下图)。

　　这是今年整个上半年市场情绪很可能出现不必要的悲观的原因。在官方数据 ...

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