3月30日午盘，地产板块突然被拉升大涨，盘后一系列利好地产行业的新政发布，31日，地产股集体大幅高开，然而，冲高后随即回落，收盘前甚至跳水，领跌A股。

　　“过去是单个上市公司利好见光死，现在是整个地产板块利好见光死，3·30地产新政对于房产板发展就是打一针兴奋剂，不影响发展趋势。”面对利好发布后3月31日地产板块的走势，一位私募人士对《第一财经日报》如是称。

　　万科总经理郁亮亦公开称，3月30日央行、财政部联手发布的新政会影响市场，但不会影响行业的趋势。

　　分析师被“打脸”

　　3月30日午间，市场传言“央行下午三点半召开新闻发布会，将重磅发布降低二套房首付比例”，当天午盘后，地产股直线飙升，截至当天收盘，房地产板块涨幅超4%，深深房A(000029.SZ)等12涨停，地产分级B基金亦涨停。

　　当天晚上，央行、财政部先后发布了一系列地产的政策，银行金融体系主要表现在二套房从六成首付降为四成首付，公积金贷款的首套房，从三成首付降到两成的首付。财政线条是降低了二手房交易税收的税率，原来是满五年免收营业税，相关的税金现在是缩短为满两年，减少了房地产交易环节的税 ...

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