房地产市场持续低迷，地产信托收缩。用益信托工作室的数据显示，截至3月26日，今年以来集合信托共成立1634款产品，融资规模为1565.51亿元，同比下降15.27%。其中萎缩最为明显的是房地产信托，今年以来成立的房地产信托产品数量为131款，规模仅为216.96亿元，与去年同期的614.64亿元相比，下降了64.21%。

　　随着A股行情的走好，信托公司开始发力证券投资类产品，证券投资类信托迎来了快速增长。用益信托发布的数据显示，在上周成立的93款产品中，证券投资类产品数量为46只，占比近五成。

　　房地产信托短期难回暖

　　2015年以来，房地产信托成立规模仅为216.96亿元，同比下降64.21%。用益信托研究员帅国让表示，房地产信托收益的下降，与当前房地产行业的低迷相关，也与国家相应政策调控高度相关。一方面，当前房地产市场的买卖方式在发生转变，以前买房的现在在卖房；另一方面，房地产的库存相对较大，需要一定时间消化；房地产领域是风险相对较大领域，加上今年兑付高峰逐渐来临，房地产信托短期内很难回暖。

　　数据显示，上周发行的房地产信托产品的平均期限为1.46年。由于兑付风 ...

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