今年，《政府工作报告》提出了“支持居民自住和改善性住房需求”。日前，央行、住建部、银监会三部委联合发布房贷新政。其中，下调了住房公积金和第二套商业性个人住房贷款最低首付款比例。据中国经济网记者了解，多位专家认为，此举是房贷政策由非常态向常态的回归，有利于释放自住和改善性购房需求。

　　央行方面表示，此次进一步完善个人住房信贷政策，目的在于支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军认为，前两年，中国房地产投机和投资的需求很大，楼市也因此产生了巨大的泡沫，经过近两年的调控，楼市泡沫有了很大的改观。房贷新政以及财政部稳楼市新政都是在房地产市场回归常态的背景下出台的。随着不动产条例的正式实施以及今后房产税的出台，楼市泡沫将逐渐淡出，届时市场将以居民自住和改善性住房需求为主。

　　中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇表示，此次二套房首付下调可谓房贷政策由非常态向常态的回归，有利于释放自住性及改善性购房需求，以改善民生、稳定经济。他还指出，央行强 ...

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