在全国房地产的这轮下行通道中，杭州是最引人注目的一个。

中国指数研究院昨日（4月1日）发布的百城房价指数显示，3月杭州房价同比跌幅为11.12%，远远领先于其他同类城市。据国家统计局每月公布的70个大中城市房价指数显示，杭州自去年8月以来，已经连续7个月位居跌幅前列。

然而，此前颇受媒体关注的、被称为“羊年第一降”的杭州滨江区星耀城一期项目已经悄然提价。该楼盘三月初曾将均价降至19800元/平方米，此前该楼盘均价约为26000元/平方米。近日，《每日经济新闻》记者致电该项目，售楼处表示该楼盘酒店式公寓销售价格已经提升到28000元/平方米左右。

而另一颇受关注的楼盘“华瑞晴庐”，曾于3月4日推出了100套特价房源，均价直降5000元。降价后的均价为12000元/平方米，直逼该项目拿地时的楼板价9184元/平方米。该项目售楼处表示，特价房仍然在售，每天依然有不少购房者前来咨询。

开发商库存压力大

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