股市的火爆有目共睹。截至昨日收盘，上证综指飙升1%收报3864点。从本轮低点的2000点不到，10个多月的时间内，沪指升幅已达到93%，几乎翻倍。

　 与此同时，随着"330楼市新政"开启，市场中唱多楼市的声音又开始膨胀。根据财政部、央行等部门的最新通知，拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%；使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%。拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%；个人购买两年（含）以上的普通住房对外销售的，免征营业税。

　 上述三条"杀手锏"，令市场开始憧憬房价的上涨或指日可待了，商品房供不应求和抢购的局面有望再现了，市场的观望情绪将彻底扭转。不过，这些很可能只是浮光掠影，真实的情况你或许并不知晓。笔者对此多方了解后认为，经济现象中的万能宝典"供求关系"仍将对国内楼市造成打压，投资者自住需求的弹性很小，房价掉头向上可能还只是一个美梦。

　 此外，对于股市的判断，市场仍存在尖锐分歧。没有分歧的市场反而是不正常 ...

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