胶东在线 3月30日，央行、住建部、银监会、财政部纷纷发文，将二套房的首付比例从6成降至4成，同时二手房的营业税从之前满5年免征调整为满2年免征。

　　如今，距离这一套楼市调整“组合拳”出台已经整整一周，新政下市场上买卖双方的反应如何？究竟将给购房者带来哪些实惠，记者进行了采访。

　　先申报税款再过户

　　在财政部公布个人出售2年及以上普通住房将免征营业税新政后，记者从烟台（楼盘）市地税部门了解到，烟台已经落地执行此项新政，而此前二手房必须满5年后出售才能免征营业税。

　　地税工作人员同时介绍说，此次免征营业税新政是针对个人普通住宅交易，房屋要在144平米以下，符合购买2年以上(含2年)的条件。居民需要携带房产证、身份证、发票、购房凭证以及正规的买卖合同，先到房产交易处进行办理相关手续并申报税款，再行进行过户。

　　此外，对于芝罘区、开发区、莱山区的房屋，区域内的房产交易处均有地税窗口，市民直接去申请即可，其他县市区还需具体咨询当地地税部门。

　　营业税个税均可省

　　二手房买卖新政究竟给买卖双方带来哪些变化？记者采访了烟台大信房产副经理王春燕。

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