日前，住建部有官员撰文称，中国设立国家住房银行条件已成熟，希望中国筹建类似于美国“两房”的机构，提高家庭购买能力，推动城镇化发展，帮助更多农民入城。

　　这个建议是基于“必须稳定房地产市场”提出的，即地产业是中国的支柱产业，对经济稳定起到决定性作用，所以，地产不能乱，必须出手稳定。这是房改以来官方主流观点的继续，也是民间所谓房地产“主导”中国经济论的来源。过去十几年，中国房地产价格在这种观念指引下，一路飞涨。

　　当前中国楼市出现了滞涨，而商品住房和保障性住房建设规模巨大，积压越来越多，与此同时，还要化解地产业上游的产能过剩，以及防范过度依赖土地财政的地方融资平台和影子银行风险，因此认为，“为了守住不发生区域性和系统性风险底线，需要转变住房政策取向，从调控供给转为培育需求”。所谓需求管理，就是提高 ...

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