与以往调控政策不同，此次二手房比一手房享受更多实质性利好。 宋会雍提醒新政中有两个点需特别界定清楚。一是第二套房首付比例四成，二是普通商品住宅。政策效力集中体现在既是第二套房，又是普通商品住宅这 ...
二手房成交或增两成
与以往调控政策不同，此次二手房比一手房享受更多实质性利好。
宋会雍提醒新政中有两个点需特别界定清楚。一是第二套房首付比例四成，二是普通商品住宅。政策效力集中体现在既是第二套房，又是普通商品住宅这类交易上。以上海为例来计量：根据中原的系统测算，新房交易受新政影响的重点约占比一成。根据历史经验，首付比例下调1/3，给交易带来的增量大约为30%~40%，由此可得新房交易量将受此政策利好增长4%。按照同样方式测算，二季度二手房交易将受政策利好增长20%。
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