腾讯财经综合报道 随着去年楼市进入调整期，房地产市场成交量下滑，各大房企去年期末的“成绩单”也不尽人意。万科、恒大、保利、碧桂园、世茂、融创中国、龙湖、富力、招商、金地十家品牌房企的赚钱效率普遍下滑，2014年房企营业收入和净利润涨幅双双放缓，分别收窄为18.99%和8.84%，远低于2013年的水平。同时，由于销售不畅，资金链紧绷，十家品牌房企的平均资产负债率超过了70%。

　　房地产行业10%左右的行业平均利润率在银行业面前被“秒杀”了。目前，中国银行业平均净利润率在35%-40%，房企给银行打工并不是传说。

　　不过，随着近期相关部门出台了多项刺激楼市的政策，业内人士普遍预计2015年的市场将明显好于去年，对于过了一年苦日子的房企来说，也是一次难得的喘息机会。

　　龙头房企净利润增速普遍下滑 增收难增利

　　以龙头万科为例，2014年其实现营业收入1463.9亿元，净利润157.5亿元，同比分别增长8.1%和4.2%。虽然两个数据增幅的差距好于行业平均水平，但对于万科来说，公司上下也是并不满意。同时，相比2013年，万科的结算净利率也下降0.6%，为11.41 ...

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