房产新政实施 楼市止跌企稳

　　近日，国家推出房产新政，购买二套房最低首付降为四成；公积金贷款购买二套房首付比例降至两成；个人出售住房免征营业税由5年调整为2年以上。

　　“国家出台金融财政新政，时机把握的非常及时。”重庆市房地产业协会会长莫元春指出，前些年宏观调控针对楼市投机投资等非常态不断出手，可以说今天楼市金融财政政策已回归到新常态，楼市消费也步入新常态。

　　莫元春介绍，今年前2个月楼市成交量价齐跌，3月份则有明显改观，3月份主城成交量环比上升69%，同比基本持平；商品住宅均价环比持平，同比下降。可以说，3月份商品住房成交的量价已基本站稳。房产新政出台后，重庆楼市迅速出现起色。据观察分析，新政明显提升了购房者的信心，对二手房成交将会有明显拉动，从4月开始商品房交易量价有望平稳上升。

　　莫元春介绍，房地产行业仍占据国民经济的很重要位置，它牵涉到众多上下游行业的发展，国家在宏观调控时不可能坐视其走下坡路。2015年政府调控思路是，稳定住房消费，坚持分类指导，支持居民自住和改善性住房需求。

　　楼市步入新常态 市场呈分化趋势

　　莫元春分析认为，重庆房地产市场逐渐步 ...

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