2014年对于多数房企来说，必然是不那么好过的。

　　相较于2013年，2014年多数房企无论是营业收入还是净利润涨幅均在放缓。据中新网统计，“2015中国房地产500强”中较靠前的十家房企赚钱效率普遍下滑。营业收入和净利润涨幅分别收窄为18.99%和8.84%。远低于2013年水平，2013年此二项数据分别为38.64%及33.78%。

　　而这样的势头似乎还要延续到今年。据克而瑞地产研究，2015年一季度，TOP20企业仅6家实现业绩同比增长，其余均出现不同程度的下滑，一季度TOP20企业平均销售金额较2014年同期下降15.37%。

　　具体到个例，万科在4月2日发布的盈警也刺激着市场的神经。该盈警称，截至2015年3月31日止一季度，集团归属于上市公司股东的净利润为人民币6-7亿元，较2014年同期15.29亿元下降约54%-61%。

　　行业去库存压力明显

　　同时，行业整体还面临着去库存的压力。

　　上海易居房地产研究院研究员严跃进表示， 2014年市场降温后，房企受制于去库存的压力，高速增长的业绩难以为继。同时，营业收入涨幅大于净利 ...

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