商业地产服务和投资公司世邦魏理仕（CBRE）今日发布《2015年第一季度北京优质物业市场回顾及展望》。报告指出，本季度，北京写字楼市场整体运行平稳，一季度内有两个写字楼项目落成，录得新增供应15.5万平方米。未来六个月，优质零售物业市场方面，将迎来五个合计体量超过45万平方米的新增项目，主要集中于零售物业发展相对滞后的京南地区。物流仓储市场则因部分原计划上半年入市的项目延期，未来六个月仍以去化存量为主，预计租金将会呈平稳态势。
写字楼市场空置率微升
今年一季度，北京写字楼市场整体运行平稳。一季度内有两个写字楼项目落成，分别是位于CBD光华路的SOHO二期，以及位于望京的浦项中心，合计增加供应15.5万平方米。但是，由于市场吸纳量并未同步增长，与上季度持平（5.3万平方米），导致平均空置率环比微升1.4%，达5.8%，此数据依旧处于低位水平。租金方面，新增供应项目租金较低，拉低全市写字楼平均租金至421.7元/月/平方米。但现有项目租金运行平稳，剔除样本变动影响市场整体租金微涨0.1%。
租赁交易延续上季度走势，整体相对较为清淡，大多数交易为原租户与业主续租以 ...
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