据说，中国楼市的又一个春天来了。五部委联合推出的"新政"，在许多人眼里，俨然就是一阵扑面而来的和煦春风。伴随着这阵春风而来的，当然就应该是一个莺飞燕舞、姹紫嫣红的艳阳天。

　　如果从2010年4月30日北京出台"限购"的"国十条"实施细则算起，被很认真、很严格地实施了将近四年的"限购"政策，对不少房地产开发商而言，就真是一个实实在在的不短的难熬"冰期"。现在，随着外部环境的变化，甚至连央行行长周小川在面对媒体时也公开表示担心通货紧缩了，在这样的背景下，五部委"新政"的适时发布，显然就被理所当然地解读为"救市新政"了。

　　不过，此一时，彼一时。这些满心以为楼市的春天又来了、挽起袖子准备再大干一场的人，显然有些过于乐观了。世事从来如此，趋势一旦形成，要从根本上扭转它，恐怕就不是简单推出几条什么政策能马上办到的了。前车之鉴多得是。

　　当下中国楼市所面临的局面，其实就是中 ...

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