昨天我总结了千亿企业的年报。今天我把香港上市的重点企业以及A股的招保万金一共28家企业按去年销售额1000亿以上、300-800亿、150-300亿和150亿以下分成4个梯队做一下汇总。

　　1、收入和利润：千亿企业遥遥领先、第四梯队增收不增利

　　总体来看，各梯队房企，营业收入增长率普遍高于利润的增长速度。这反映了当前房企利润空间缩窄；换句话说就是“做得多，赚得少”。另外还有一个现象很有意思，越大的企业增速越快，强者恒强已成定律。6家千亿企业营业收入总和为6469亿元，同比增长22.3%，增速最快。8家第三梯队房企销售7.4%，增速最低。核心净利润方面，千亿企业核心净利润总和814亿元，同比增长10.8%，仍是四大梯队中增速最高的。值得一提的是，4家第四梯队房企核心净利润同比下滑7.8%，利润出现倒退。中小房企面临危局。

　　2、利润率：千亿企业各项最高，核心净利率第四梯队最低

　　尽管近年来房企利润率持续下降，但千亿房企的毛利率、净利率和核心净利率依然是各梯队中最高的。这可能和我们的第一感觉不一样，但事实就是如此，也许在市场波动的时候多项目反而能够分散风险。从数 ...

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