清明小长假一向不是楼市销售的黄金期，但今年的情况显然不同以往，"3·30"新政的出台，让清明小长假的楼市备受关注。数据显示，今年清明期间北京楼市成交量同比增长超过两倍，不过就此判断楼市将迎来上涨还为时尚早，去库存仍是今年楼市的主题。

　　新政效果显现

　　"3·30"新政颁布后的首周，据数据显示，不管是新房还是二手房，成交量数据都在显着增长。易居房地产研究院报告指出，3月份30个典型城市新建商品住宅成交面积环比增长71.2%，同比增长8.3%。3月30日央行、财政部等出台新政策后，次日即31日部分城市成交量更是有了明显上升。这使得市场成交出现了比较明显的环比上涨态势。在30个城市中，有28个城市的成交量出现环比增长态势。

　　而在清明小长假4月4日～6日三天时间内，北京市商品住宅累计成交661套，成交总面积达6.3万平方米，与去年同期相比分别上涨222%、167%，成交均价达25792元/平方米，同比上涨1%。

　　据亚豪机构统计 ...

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