365地产家居网 南京（楼盘）讯 "这套房，中介我挂了140万，这样吧，130万卖给你，无论是地理位置还是小区环境，性价比还是十分突出的，你可以好好考虑一下。"近日，笔者在江宁东山某中介门店遇到卖家主动自降10万卖房，这样令人惊讶的一幕。

　　笔者在与卖家的进一步攀谈中得知，现居住于江宁东山的郭先生目前手头有两套住房，除现自住150平米的挑高阁楼外，岔路口还有一套80余平米的刚需两房。因为新政的原因，想将两套不动产重新整合，在江宁的方山买套联排别墅，以提前完成自己的终极置业计划。

　　至于为何一次性要降价10万出售时，郭先生表示，当下二手房交易活跃，购房者选择的余地增大，这也加大了出手的难度；其次，手头资金并不宽裕，改善市场正在步入上行轨道，如不早些购置，未来成本恐怕有些吃不消。

　　对此，郭先生跟笔者算了一笔账：这 ...

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