新政相继落地，楼市短期确定回暖，但后市仍需观察。

"'3.30新政'落地适逢清明假期，该周重点监测城市成交未见突破性上涨，但政策的利好是持续的，加之各地公积金政策的陆续调整，伴随着节后 推盘逐步回升，预计未来成交将稳步上升。库存方面来看，虽然去化并不理想，但由于近期入市项目较少，库存高压稍缓解。"黄瑜说。

多地放宽公积金贷款

记者注意到，4月初以来，上海、深圳等地方公积金宽松政策再提速；这再次给市场带来政策利好。

4月7日起，深圳市住房公积金贷款首套房首付比例最低20%；二套房首付比例最低30%。4月8日，安徽省住房公积金贷款政策作出调整，即省直住房公积金贷款的二套房首付比例将降至30%，贷款利率上浮10%。

紧随其后，4月9日上海推出新政策规定：购买首套房及二套普通住宅，个人和家庭公积金贷款上限分别上调至50万元、100万元。缴存补充公积金 的，各自额度可再分别增加10万元、20万元。由此，单户家庭公积金贷款最多可达120万元。同时，上海还进一步放宽了提取公积金支付房租的条件。另外， 当日，辽宁省也发布通知，规定居民公积金贷 ...

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