3月30日，房地产市场再迎新政。央行、财政部同日分别发文二套房首付降至4成、营销税免征年限5改2。在新政颁布后的第一周(3.30-4.5)重点监测的38个城市房地产成交量整体上涨19.5%，其中29个城市上涨，北京一周商品住宅成交就涨了160%。

新政后楼市成交上涨 土地市场同样火热

在330新政后，北上广深、以及南京、杭州等二线城市的成交量有所上涨，其中，媒体报道深圳更是2天卖出了一月的量。据相关统计显示，新政后，一二线城市累计住宅成交面积环比新政前一周上升了4.9%。其中一线城市成交面积环涨约7.5%，广州、北京成交量涨幅近4成，二线代表城市中半数成交量也是环涨了4%。

在库存去化的同时，土地市场对于"330新政"也十分热情。

4月1日，南京河西南部一幅地块以14078元/平方米的楼面价成为新"地王"。同一天，上海也举办了新政后土地的首场土拍，松江区陈桥镇的一块纯住宅用地被恒基、金地、保利等十几家房企争相抢夺，在举拍100多轮之后，最终由金地联合体夺得，成交楼面价1.72万元/平方米，溢价率高达72%。 ...

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