快易名商(831423)2014年年度报告经营评述

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【2014年年报】一、经营分析(一)商业模式快易名商立足于商务服务业,是一家专门为中小企业提供服务式办公室租赁及配套增值服务的供应商,公司获取了向客户提供服务式办公室租赁的建筑经营权及提供服务的物业服务企业 ...
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快易名商(831423)2014年年度报告经营评述

【2014年年报】

一、经营分析

(一)商业模式

快易名商立足于商务服务业,是一家专门为中小企业提供服务式办公室租赁及配套增值服务的供应商,公司获取了向客户提供服务式办公室租赁的建筑经营权及提供服务的物业服务企业资质证书,通过其多年积累形成的专业团队对所获取的建筑进行设计开发,向客户提供系统化、多元化的办公服务。

公司商业模式可以概括为:以租赁方式取得具有租赁价值提升空间的既有建筑经营权,将该建筑整体重新进行整体市场定位和设计,通过改建配套硬件设施、重塑建筑风格和形象以及完善内外部装修将其打造成为符合新目标客户群办公和经营需求的办公楼,从而提升既有建筑的使用价值,通过招商和后续运营获得租金收入和增值服务收入。

(二)报告期内经营情况回顾

一、主要事件过程

2014 年是公司发展具有里程碑意义的一年。快易名商基于对服务式办公领域与国内市场的深刻理解,不断创新产品、完善服务,大力地、积极地拓展市场,顺利完成了从集中管理转变为平台模式复制期。新春临近时,公司确立了在全国中小企业股份转让系统(新三板)挂牌的重大决策。

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