深圳商贷二套房首付仍为七成楼市乐观无需政策刺激？

　　继4月7日公积金贷款购房首付比例下调之后，深圳的公积金政策再度放宽。

　　4月15日上午，深圳市住房公积金管理委员会发布《关于提高住房公积金资金使用效率加快发展住房公积金贷款业务的通知》(下称《通知》)，规定职工住房公积金贷款可贷额度由公积金账户余额的12倍提高至14倍，即日起实施。

　　但此次通知并未涉及到最高可贷额度调整，深圳的公积金可贷款额上限仍是个人50万元、家庭90万元。

　　同时，二套房首付比例在深圳并未出现下调，依然按照七成执行。

　　多位业内人士对《第一财经日报》记者表达了同样的观点：深圳的楼市较为乐观，政府并不需要过多政策来刺激市场。

　　公积金政策微调

　　深圳市住房公积金管理委员会相关负责人在接受媒体采访时表示，公积金可贷额度调高后能够有效提高缴存职工的公积金平均贷款额度，对缴存职工的惠及面更广。经测算，账户倍数提高后，缴存职工的平均贷款额度将有所增加。

　　举例来说，假如个人公积金账户余额只有3万元，按照调整前的政策标准(12倍)，只能申请到36万元的贷款额度；政策调整后，按照14倍计算，则可 ...

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