"3·30"楼市新政实施过半月，东莞（楼盘）多家银行也已开始实施二套房首付四成的政策，新政对楼市成交量的提升作用也开始显现，虽然明涨现象暂未出现，但是不少楼盘收回折扣，特别是城区楼盘，暗涨现象明显。与此同时，镇区楼盘由于供应量过大，竞争仍将十分激烈。

　　城区楼盘:

　　个别楼盘房价上涨

　　与去年下半年相比，城区不少楼盘在悄然调整房价，除了取消原有优惠外，还有部分楼盘出现小幅提价。去年10月份，二套房贷出现放松后，南城的冯小姐曾经在万江富通·圣堤雅看了一套大户型，今年"3·30"新政出台后，冯小姐再次到该楼盘看房时发现，同是10楼的房子，今年的总价比去年的高了20万元。

　　连日来，记者踩盘发现，不少城区楼盘在暗暗调整房价，南城恒大·御景去年开盘时是"8字头"起。昨日，记者请销售人员计算一套3楼的80多平方米两房时发现，单价已经达到9500元/平方米，比初次开盘时高了1000多元/平方米左右。

　　合富辉煌东莞市场研究部相关人士介绍，截至上周，虽价格明码上涨的项目不多见，但收回折扣的楼盘不在少数，估计未来一段时 ...

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