据机构公布，世茂房地产（000813.HK，下文简称世茂）2014年交出707亿成绩单。尽管最终数据仍有待审核，但可以确定的是，世茂并没有完成2014年度的销售目标。

　　1月7日，世茂集团副总裁蔡雪梅在接受21世纪经济报道记者采访时表示，最后两个月，世茂战略性减少了新增供货，全年实际可售货值仅为900亿左右。

　　连续几年的快速增长后，世茂管理层进行了更深刻地反思。“这就好比一个少年，人们用身高和体重来衡量他（她）的成长，但到了成年期以后，如果过分追求身高、体重指标，他（她）的骨骼将难以承受。”蔡雪梅比喻说。

　　与多位业内专家认为房地产将进入白银时代的观点不同，早前，在一个公开论坛上，蔡雪梅称，移动互联思维、技术的颠覆，让中国的房地产在“黄金十年”之后有机会进入到全新的“白金时代”。

　　主动减速

　　过去三至四年时间里，世茂一直高速发展，年复合增长率接近50%。

　　但从2014年8月份开始，世茂明显放缓了节奏，战略性减少可售货源，不再以业绩为单一考核指标。2014年中期业绩报告中，世茂最为看重的几个数据均有所上升。

　　截至2014年6月30日，世茂净负债率为 ...

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