近日，国家统计局公布了２０１５年一季度房地产开发、销售数据，多项指标下滑，市场整体呈量价齐跌的趋势。紧接着，国家统计局在本月１８日发布３月份７０个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，与去年同月相比，７０个大中城市新建商品住宅?穴不含保障性住房?雪价格全部下降，并没有明显好转的趋势。

　　业内人士认为，在经历了２０１３年和２０１４年每年超过１２亿平方米的商品房成交量“天花板”之后，市场由于需求透支在今年一季度显现出后继乏力的迹象。３月以来，中央出台了一系列楼市新政策，改善型购房人群开始加速入市，二季度市场上行行情可期。

　　政策效力开始显现

　　国务院发展研究中心市场经济研究所综合研究室副主任邵挺在接受中国经济时报记者采访时表示，虽然一季度住宅销售面积和销售金额同比增幅有所下降，但是相比１—２月下降幅度有所收窄。这说明一系列利好楼市的政策，使得３月份成交量提高很快，回升态势已经开始显现，预计二季度政策效果会慢慢发挥。

　　“由于存量太大，未来大概有１０个月左右的去化周期，因此，今后一段时间销售面积可能会上升，但是仍然处于去库存阶段。”邵挺说。

　　同时，邵挺表示，需要注 ...

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