昨日中原地产发布，4月来，一线城市住宅土地成交楼面价、溢价率均创纪录，平均楼面价达到了16917元每平米，溢价率为63 .7%，达到今年以来的最高值。目前看，4-5月份一二线土地市场将可能出现集中土地出让，对于市场来说，很可能出现部分地王刺激影响购房者入市。中原地产根据房企战略布局总结称，一线虽然面临地价上涨，但总体风险小于三四线的"无人问津"。

供地量少价增

从国土部发布的数据看，全国供地呈现量少价增的趋势。统计数据显示，一季度全国房地产用地2.47万公顷，供应下降38%。值得重视的是，全国主要城市的地价有所上涨，105个主要监测城市综合地价上涨3.25%。总体上全国一季度末住宅地价环比增长0 .53%。

无独有偶。中原地产昨日公布的研究数据也显示了同样的趋势，尽管土地供应并未增长，但地价却日渐攀升。4月来，一线城市住宅土地成交楼面价、溢价率均创纪录，平均楼面价达到了16917元每平米，溢价率为63.7%。

易居房地产研究院副院长杨红旭向南都记者分析称，当前全国地市低迷，供地量自然少。一线城市地价继续高涨，容易理解。三四线市 ...

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