日前，合富置业发布《2015年广州二手房市场白皮书》，对2014年广州二手楼市做了总体分析，并对2015年的走势做出预测。"对于2015年广州二手楼市交投量是否会大幅度增长，我们还是持谨慎态度"，合富房地产经济研究院院长龙斌表示，今年虽有大环境等方面的利好因素，但是一手供应充裕且二手入市门槛高企的因素仍在，因此，总体预计2015年广州二手楼市的成交量或会增加一到两成之间。价格方面，由于客户追价意愿普遍不强，二手楼价仍将以平稳为主基调。

2014年登记交易量减少四成五

据广州国土资源与房屋管理局数据显示，2014年广州二手住宅登记交易4.88万宗，392万㎡，较2013年同期均减少了四成五。上半年，二手交投大幅下滑寻底；下半年低位企稳后，受"佛山解限"、"930房贷新政"和降息影响，四季度交投温和回升。全年看，客户心态大致经历了"年初谨慎；观望等降；政策松动后逐渐看稳"的过程。"首置六成、换房需求三成"的市场结构全年大致稳定。

价格方面，上半年，业主心态逐渐走 ...

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