5月7日，中国社会科学院发布了《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告》。研究人员称，迫于财政收入下降的压力，地方政府出台支持房地产市场发展政策的可能性较大。可能实施的支持政策主要有两个，一是降低二套房贷的首付比例和利率，二是政府回购商品房作为保障性住房。这两大措施都可以起到消化房地产市场库存的作用。

根据国家统计局的数据，今年一季度末的商品房待售面积为6.5亿平方米，相当于2014年商品房销售面积的54%。开发商的库存压力可想而知。而且，因为目前销售面积是负增长，待售面积还可能进一步增加。库存压力抑制了开发商的投资意愿，使房地产开发投资的增长率下滑到了个位数。这进而又使他们减少土地购置，对地方政府的土地出让收入造成影响。因此，诚如社科院的报告所言，地方政府非常有可能继续出台支持房地产市场的政策。上述两大政策，前者的目的是刺激购房需求，增加销售面 ...

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