投资要点:

宽松持续到位。中国人民银行决定,自2015 年5 月11 日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。我们认为当前通胀水平较低,未来宏观政策将处于持续宽松阶段。

有利缓解开发商资金压力。自2014 年行业进入调整周期以来,开发商资金面在2 季度开始进入冰点。虽然下半年行业投资明显紧缩(减少拿地、降低开工)使得资金面未持续恶化,但整体紧张局面未有明显缓解。本次降息有利于进一步缓解开发商资金端压力。从数据监测情况看(商品房销售额同比增速与开发投资额同比增速之差),2014 年底至今开发商资金面已处于明显改善中。

降息直接降低购房成本。按照测算本轮降息(三次合计)对购房者月供累计减少幅度在3.81%到8.87%之间。历史数据反映,以25 个基点为标准,购房者购买力在3 到5 次连续降息后会有明显支撑。考虑 ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html