“我们主要是做太阳能、风能新技术及产品的，如太阳能节能路灯、太阳能及风光互补监控系统、太阳能及风光互补水泵等。”5月13日的一个下午，创业者梁勇正在清华科技园广州创新基地向大家兴致勃勃地演示自己的新产品：一款使用太阳能技术发电的节能路灯。

　　他正计划借助一家中国房地产商以及它的合作伙伴的帮助，将他的产品产业化，并进入更大的市场。

　　“我的目标是融资500万，自己占25%的股权。”梁勇说。他最早从中山大学毕业，曾经就职于行业内多个知名公司，但在看到太阳能市场迸发的机会后，他决定辞职从去年开始创业。

　　在现场的还有另外几名创业者，有移动互联网的，有做传统LED行业的，而让他们聚集到这里来的，是一个叫做“启迪之星”的项目。

　　“启迪之星是我们的配套孵化项目，一些清华科技园区内的创业者可以直接利用这个配套服务。”清华科技园广州创新基地副总经理许江建在接受《第一财经日报》采访时表示，创新基地是主要由清华科技园携手招商地产和番禺区政府建造和运营的产业科技园区。而据本报记者了解，招商地产目前在该项目中的股权占比超过五成。

　　地产商“涌入”产业孵化大潮

　　事实上，地产商介入 ...

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