房地产行业:银四成色不俗,红五月持续可期

　　核心观点:

　　银四成色不俗,成交“红五月”可期。

　　4月全国商品房成交市场延续3月末“小阳春”行情,银四成色十足,我们监控的全国44城市成交指数4月为294,环比上升7%,与去年同期相比上升20%。4月39城市住宅成交指数为311,环比上升10.1%,同比上升29%。

　　4月商品房成交在3月企稳回升的基础上,同比增速继续放大,复苏显著。

　　我们认为成交加快回暖主要得益于政策面的持续友好,尤其是信贷环境呈现进一步宽松态势:首先,在公积金信贷方面,地方公积金信贷调整的城市范围进一步扩大,调整内容涵盖了下调公积金信贷首付比例、降低贷款门槛、提高贷款额度以及缩短办理时限等多个方面。此外,更为重要的是央行于4月19日晚 ...

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