年内一线城市住宅用地仅供应69宗，建筑面积只有930万平方米，仅相当于之前三年平均供应的28%。一线城市土地供应锐减，房企对一线城市土地的竞争更为激烈，而二线城市土地频频出现流拍，一二线城市土地差异化愈加明显。因有限的土地供应，一线城市土地的价格屡创新高，已接近或超过房价。

一线城市供地锐减

近日，市国土局公布的2015年度国有建设用地第一批商业住宅用地供应计划显示，首批供应地块总计61宗，土地面积约601公顷，约占全市年度商品住宅和商服用地计划供应量的52.3%。其中，商品住宅用地32宗，约424公顷；商服用地29宗，约177公顷。

据悉，去年北京市的土地供地计划总量为5150公顷，住宅用地计划供应1650公顷，其中保障性安居工程650公顷、商品住宅1000公顷。今年的计划与去年相比，住宅用地供应计划减少了27%。包括自住房在内的商品房供应面积也减少了25%。

事实上，不仅北京将减少住宅土地供应，中原地产市场研究部统计数据显示，截至目前，年内住宅用地一线城市合计仅供应69宗土地，合计供应的住宅用地建筑面积则只有930万平方米，仅相当于之前三年平 ...

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