座落于浦东陆家嘴的上海迪士尼商店将于5月20日开张营业，这也被看作是川沙迪士尼公园正式开业前的重要前哨战。而随着迪士尼乐园开园的日渐临近，川沙板块的楼市也再度引发了外界的广泛关注。

川沙板块的一手房价近年来出现了快速上涨与滞涨交替的局面，根据德佑链家研究部监控的数据显示，去年川沙板块一手商品住宅均价达到2.83万元/平方米的新高点，较2013年大幅上涨了24.7%。今年以来(截止5月11日)川沙板块，一手商品住宅均价为2.81万元/平方米，较去年全年均价略有下跌，不过均价的小幅下跌，主要还是结构性因素所致，板块内的主力楼盘博景苑和凯佳公寓，其均价都基本与去年持平。

数据来源：德佑链家研究部(2015年数据截止5月11日)　　地王新盘单价已达区域二手房两倍

而就在近日，川沙板块新盘香柰名邸获取了预售证，该楼盘所在的川沙新市镇城南社区C03-29地块，于2013年9月为初入申城的杭州至高房地产以5亿元的总价摘得，尽管地块体量不大、总价不高，但是其溢价率高达136%，1.95万元的成交楼板价更是位居川沙板块各宅地之首。香柰名邸本次推出了188套公寓房源，最高报价 ...

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