在上海宝山区某楼盘，销售先生李行(化名)正在忙碌接待不断到来的购房者，从早上10点一直忙碌到晚上7点。从今年4月开始，这个场景再度出现在中国很多城市的售楼处。

　　楼盘销售人员的忙碌是有回报的。各大房企公布的4月销售业绩显示，超过70%的房企4月销售业绩较3月有了不同程度提高。

　　“4月份多家房企销售业绩较3月份出现了明显上涨，主要是由于政策面宽松的影响，并且这些房企的重心已经逐渐从三四线城市转向了一线城市，成交也以一些改善型、中高端的房源逐步增加，对于这些产品量相对集中的房企来说，未来的销售业绩会出现进一步增长。”德佑链家代理部研究总监陆骑麟向《第一财经日报》记者表示。

　　根据国家统计局5月13日发布的《1~4月份全国房地产开发和销售情况》，1~4月份，房屋新开工面积3.58亿平方米，同比下降17.3%，但降幅收窄。1~4月份，开发商拿地面积5469万平方米，同比下降32.7%，降幅继续扩大；土地成交价款1571亿元，下降29.1%，降幅扩大1.3个百分点。

　　交易情绪升温

　　克而瑞提供给记者的报告显示，其所选取的20家已公布业绩的房企，仅有5家房企销售金额出现同比或环比 ...

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