随着“330”新政的全面落地，其效果已逐步显现，北京（楼盘）楼市改善型住宅在政策暖风的频吹下，呈现出长足的发展潜力。尤其是往日频频被忽视的北京南四环榴乡桥板块，如今已经成为央企、国企扎堆的热土，主打一步到位的改善型置业，区域房价已突破每平方米4万元。即便如此，业内专家仍直呼其为“价值洼地”。

　　近日，位于北京南四环外的首开保利·熙悦诚郡售楼处正式对外开放，其工作人员向记者透露，预计该项目开盘均价将在4万元／平方米左右。此举迅速成为“朋友圈”的热门话题，评论明显两极分化。有人觉得不可思议：“南四环的房价都到每平方米4万元了？”还有人却说：“南四环的房价怎么才到每平方米4万元。”

　　北京市房地产协会秘书长陈志直言不讳地表示：“在北京四环沿线诸多楼盘价格早已突破每平方米8万元大关的背景下，熙悦诚郡所在的榴乡桥板块房价却保持在每平方米4万元左右，其 ...

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