“330”以来，楼市暖风频吹，央行连续两次降息，似乎又为房地产市场加了一次温。刚过去的4月，杭州市区(含萧山、余杭)新建商品房的成交量突破了11000套，较去年同期激增111.7%。

　　在成交量飞速上升的同时，杭州的成交均价还处于一个相对低位，不少开发商甚至还推出了不少特价房来促进成交。

　　有业内人士认为，未来几年内，最好的买房时机真的已经到了。

　　涨价前最后一波优惠？

　　政策暖风下，又逢5月人居展将开的特殊时期，杭州不少开发商都推出了一批价格比较优惠的房源，号称“涨价前的最后一波优惠”。

　　本周末，田园板块某项目将推出新房源。记者以购房者身份致电售楼处，得到的答复是认筹客户可以享受90平方米房源104-114万元的优惠价格。按照这个价格来算，本次推出的房源单价为11600-12600元/平方米不等。这个价格，相比之前16500元/平方米的价格已经低了24-30%。

　　位于城东的锦润公寓也有一定程度的让利优惠。据了解，锦润公寓近期推出了“1号楼房源交1万抵5万，总价142万元/套起”的优惠价格。这个价格比1号楼188万元左右的申报价格，整整便宜了 ...

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