编者按：北京城市核心区土地资源日臻稀缺，热点地块往往成为开发商争戗的香饽饽，催生出一个又一个“地王”项目。从曾经的万柳地王、夏家胡同地王，农展馆及近期的海淀高价地，备受瞩目的背后是“面粉贵过面包”的现实，拉动房价上涨。为此，中新网房产频道将通过实地探访，逐一揭开昔日“地王”项目的神秘面纱，解读众多高价地的“前世今生”。

　　随着北京土地供应的日渐减少，地价也一直在攀升。4月27日，首创置业以56.4亿元摘得海淀永丰产业基地的一宗地块，由于其“面粉”贵过“面包”的价格，在业内引起了不小的轰动。地价抬升带动房价上涨，似乎是地产界的定律，在拿地半个月后，首创方面还未有动静时，周边已有多个项目伺机而动，率先开始涨价或计划涨价，有的项目涨幅达3000元/平。

　　首创置业高价拿下永丰产业基地地块 欲建高端精品项目

　　4月27日，经过139轮的厮杀，北京市海淀区永丰产业基地HD-0402-0030地块，被首创置业以56.4亿元的高价摘得，溢价率接近49%，项目还需配建6.05万平米自住房及0.75万平米的公租房。当时有业内人士算出，该地的楼面价高达5.1万元/平，接近甚至超过该区 ...

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