新浪财经讯 5月19日消息，随着4月全国70城房价总体环比上涨，一线城市房价反弹，各大开放商营销节目加码，接连推出零首付、免首付等噱头。同时，楼市回暖，土地市场依然低迷，房企拿地量价齐跌，两极化明显。

　　楼市回暖土地市场低迷两极化

　　国家统计局5月18日发布的数据显示，今年4月份70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均上涨0.3%。其中，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有18个和28个，分别比上月增加了6个和16个；持平和下降的城市个数均有所减少。

　　房价上涨主要集中在一线城市和少数二线城市，一线城市新建商品住宅价格环比平均上涨1%。北京、上海、广州、深圳新建商品住宅和二手住宅价格环比均出现上涨，其中，深圳两项数据涨幅均为最高，分别为1.8%和2.4%。

　　尽管楼市回暖，4月的土地市场继续走低，房企拿地量价齐跌，两极化趋势明显。

　　国家统计局数据，今年1-4月份，房地产开发企业土地购置面积5469万平方米，同比下降32.7%，降幅比1-3月份扩大0.3个百分点；土地成交价款1571亿元，下降2 ...

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