一边是商业地产界的“劳斯莱斯”，运营着数百个商场，如今转型商业消费和文化旅游；一边是住宅地产界的“舒马赫”，管理着500个以上社区，如今转型做城市配套服务商。“转型”路上，万达和万科的牵手，会激起怎样的化学反应？

　　5月14日，两大千亿航母掌舵手—王健林和郁亮同时亮相北京，确立了战略合作关系：双方会在有合作意向的项目上开展深度合作，包括但不限于在国内和海外市场联合拿地、合作开发。从竞争走向合作，这引发业内更大范围猜想，“联姻”背后到底发生了什么？

　　“二万”联盟

　　发布会前夜，“二万”的猜想如病毒一般袭来。直到万达集团董事长王健林和万科集团总裁郁亮同时现身，“二万”合作才被确定。

　　据时代周报记者了解，未来双方的合作主要会通过联合拿地、合作开发的形式来进行，即由万科开发项目中住宅部分，万达开发项目中商业部分，以实现优势互补。

　　为何相识二十余载才“牵手”？两位老总一致表示，过去市场供不应求，两者差异性也并不大。而现在中国房地产市场已进入供需平衡为主要特征的发展新阶段，房地产企业发展需要新思维、新模式，优势很难那么明显，双方合作有更大价值点。

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