近段时间，关于不动产登记的讨论颇多。主流声音似乎是：贪官们要抛房了，房价短期看要大跌了；而且，后面还会紧跟着出台房产税，持有多套房的富人们都会抛房，新增需求也会大幅萎缩，中国房价长期看也将熊途漫漫。果真如此严重与悲惨吗？

首先，回顾此事历程。2007年的《物权法》规定：国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。2013年3月，全国人大审议通过《国务院机构改革和职能转变方案》，明确"建立不动产统一登记制度"。

2014年7月，国务院常务会议讨论《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》，决定向社会公开征求意见。2014年11月，国务院公布《不动产登记暂行条例》，自2015年3月1日起施行。而且此事还没完，2015年推进统一登记制度的实施过渡；2018年前，不动产登记信息管理基础平台投入运行，不动产统一登记体系基本形成。

其实，上述演变历程透露出两点重要信息：其一属于立法所需，要想更好的保护居民的物权，统一登记是前提；其二属于政府机构改革范畴，在不动产登记领域，以前政府部门多头管理，以后由国土部牵头统 ...

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