保利地产(600048)成交结构变化导致均价上行 2015年货量更为充裕

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事件:2015年1月8日,保利地产公告了2014年12月经营数据:2014年12月,公司实现签约面积131.69万平方米,同比增长26.57%;实现签约金额172.64亿元,同比增长21.64%。2014年1-12月,公司实现签约面积1066.61万平方米, ...
数据分析师
保利地产(600048)成交结构变化导致均价上行 2015年货量更为充裕

事件:

2015 年1 月8 日,保利地产公告了2014 年12 月经营数据:2014 年12 月,公司实现签约面积131.69 万平方米,同比增长26.57%;实现签约金额172.64 亿元,同比增长21.64%。2014 年1-12 月,公司实现签约面积1066.61 万平方米,同比增长0.21%;实现签约金额1366.76 亿元,同比增长9.09%。近期公司在青岛、南京、莆田、乌鲁木齐和鹤山等地获得了6 宗土地。

点评:

12 月保利地产实现销售金额173 亿元,创历史新高,同比增长22%,2014 年全年保利地产实现销售金额1367 亿元,同比增长9%,符合下半年我们和市场预期,但低于年初预期。12 月份销售均价有所上升,主要是一线城市销售回暖导致成交结构发生变化所导致。我们认为低于年初预期最主要原因是保利地产没有持续地进行降价促销。与其它主要公司月度销售均价在2、3 季度较低不同的是,保利地产整体销售均价 ...



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