二手楼市成交量价齐升 单证房与双拼房价差在逐渐拉大

相比单证房是市场的香饽饽，“双拼房” 在深圳二手市场一直是少人问津，目前在后海片区部分楼盘单证房甚至比双拼房每平方米贵了上万元。伴随着近期深圳二手楼市成交的量价齐升，单证房与双拼房价差在逐渐拉大，对买家的吸引力增强。有中介机构调查发现， “双拼房”在二手市场成交悄然增多。

现象：

双拼房均价普遍低于单证房

在2006年出台“90/70”政策后，市场上便出现了不少双拼房来规避限制，然而近年来，双拼房并没受到购房者的追捧，主要是因为限购、限贷等原因令双拼房的成交较为低迷。因此，市场上双拼房的均价，一般都会比同一户型单证房的均价要低。

根据中联链家二手房研究院调查，深圳多个双拼物业近期成交可观，如龙华、龙岗中心城、宝安中心城和后海片区的双拼物业成交均比去年活跃，一是因为价格相对便宜有优势，二是因为需求扩大，尤其是某些带有好学位或是配套好的双拼物业，更是求大于供。

调查发现，龙华、龙岗中心城、宝安中心区大部分双拼物业的均价均比单证物业低，价差 ...

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