近日，商业地产龙头万达集团与国内住宅龙头万科公司宣布建立战略合作关系。在多数城市商品住房市场告别"黄金时代"步入"白银时代"后，两大地产巨头谋求战略转型，无异于给房地产行业投下一枚重磅炸弹。与此同时，华远地产和360、方兴地产和腾讯近期也在相互"表白"，"互联网＋房地产"的动作愈渐频繁，显示出无论是跨界互联网，还是联合拿地、收购股份等传统"联姻"方式，正在成为中国房企的共识。
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房企巨头"联姻"互补
据了解，当前万达发展的瓶颈在于大量的商业沉淀占用大量资金，住宅开发过程中的标准化、产业化等问题有待提升。万达集团董事长王健林最近表示，万达要在五年之内去地产化，走"轻资产"路线，成为一家商业投资服务公司。而另一边，万科在从住宅开发商到城市配套服务的转变过程中，逐渐表现出商业能力欠缺问题，阻碍其转型速度。于是，万科在去年拉开转型元年的大幕，明确了以"三好住宅"和"城市配套服务商"作为未来发展 ...
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