七问张江高科:如何从房地产企业转型为科技投行

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  借上海打造有国际影响力的科创中心之机,张江高科(600895.SH)提出,要恢复高科技企业的本来面目,从公众认知中的房地产企业,转型为一家科技投行。  5月22日,在接受《第一财经日报》专访时,张江高科总经理 ...
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七问张江高科:如何从房地产企业转型为科技投行

  借上海打造有国际影响力的科创中心之机,张江高科(600895.SH)提出,要恢复高科技企业的本来面目,从公众认知中的房地产企业,转型为一家科技投行。

  5月22日,在接受《第一财经日报》专访时,张江高科总经理葛培健说,未来张江高科的最大利润一定不在房产租售,而在资本市场。而张江高科技园区内大量的高科技企业,则为张江高科的转型提供了源源不断的项目支撑。

  成立于1992年的张江高科科技园区,将成为上海建设具有全球影响力的科创中心的核心区。作为张江核心园区重要的上市开发主体,1996年在上证所挂牌上市的张江高科,一直以来都是张江高科技园区开发、运营、服务的主力。

  但至少目前,房地产业务依然占到张江高科主营业务收入的86%。年报显示,2014年度张江高科实现主营业务收入29.3亿元,同比增长56.57%;其中,房地产销售实现18.93亿元,房产租赁也创历史之最,实现6.39亿元。

  葛培健也表示,目前资本市场确实将张江高科归类为房地产企业,但他的预期是,3年后,股权投资收入将占张江高科主营业务收入的半壁江山。

  一个案例是,2014年7月25日,张江高科浩成创投以1 ...



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