近日，继上海黄浦湾壹号爆出38万一平米的最高单价后，北京豪宅市场再传"破天花板"的消息，将有单价36万元起、最高50万元/平米的顶层近1000平方米空中四合院问世。显然，这与时隔不久前香港半山售出的一套每平约80万人民币、总价创亚洲新高纪录为2.88人民币的公寓豪宅，形成豪宅"云端市场"的隔空呼应。

业内人士称，这是市场对一线大城市地段价值的持续认可，后续仍将有一定的抬升空间，但现阶段也不排除有开发商动用营销策略的影响因素在内。

市场背景：稀缺性即"硬通货"

据了解，"天价"豪宅并非始于日前，早于2011年，位于海淀区东钓鱼台7号院的东钓鱼台家园就曾以30万/平方米的创历史单价震惊过京城楼市。对此，亚豪机构副总经理高姗认为，稀缺性本身就是一种"硬通货"，"对北京、上海这样的一线大城市来说，确实地段稀缺，目前北京四五环内的刚需都已达到四五万的水平了。"

诞生"云端化"豪宅的市场背景为何？

高姗认为，但 ...

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